میزان آمادگی برای مدیریت بحران در کشور...
به اندازه کافی وجود دارد.
پیشرفت داشته اما با مطلوب فاصله دارد.
در حد صفر است و عقب گرد هم داشته است.
 
تاریخ انتشار : جمعه ۲۱ مرداد ۱۴۰۱ ساعت ۲۱:۲۳
 
 
نگاهی بر آنچه این روزها در صنعت ساختمان‌سازی می‌گذرد
هزینه ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟
شهریور ماه در حالی به عنوان زمان تحویل اولین خانه‌های نهضت ملی مسکن عنوان شده است که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است تمامی واحد‌های نهضت ملی مسکن بیمه کیفیت هستند و برای ساخت آن‌ها ۴هزار هزار میلیارد تومان هزینه باید صرف می‌شود.
محمود محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی در آئین افتتاحیه بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: گفت: ۴ میلیون واحد مسکونی مورد هدف دولت است از نظر اقتصادی بیش‌از ۴هزار هزار میلیارد تومان فقط در حوزه ساخت بدون لحاظ خدمات و زمین باید برای آن هزینه می شود.
او گفت: در صورتی که ۷۰ درصد از هزینه‌ها مربوط به بخش مصالح ساختمانی باشد بیش از ۲هزار و ۸۰۰ هزار میلیارد در حوزه مصالح ساختمانی گردش مالی ایجاد می‌شود.به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی یکی از بحث‌های مهم در این بخش که در اکثر نقاط کشور مطرح است، مصالح ساختمانی است که باید تامین شود.همچنین در حوزه ایجاد اشتغال هم طبق آمار‌های تدوینی در ۱۲۰ متر ساختمان ۲.۲ شغل به صورت مستقیم وغیر مستقیم شغل ایجاد می‌شود که در مجموع ۸ ونیم میلیون اشتغال ایجاد می‌کند.
او می‌گوید: در حوزه تسهیلات انتظار ویژه داریم که سیستم‌ بانکی برای پرداخت تسهیلات حمایت کند. هم اکنون قرارداد با بزرگترین شبکه اجتماعی که ۳ونیم میلیون نفر را پوشش می‌دهد داریم و ۲۵ تفاهم با دستگاه‌های مختلف را منعقد کرده ایم که دو قرارداد آن که شامل ساخت ۲۰۰ هزار مسکن است را با اتاق تعاون منعقد کرده ایم.او گفت: در صنعت ساختمان کشور تمام پروژه‌های مسکن از بیمه کیفیت برخوردار خواهند بود و برای ۱۰ سال تمام اجزای ساختمان بیمه شده است.
در همین حال عضو کمیسیون عمران مجلس شاکری گفت: نباید آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن بیش از ۲۰۰ میلیون تومان و اقساط آن بیش از ۲ تا ۳ میلیون تومان شود.اقبال شاکری گفت: یکی از موانع ساخت مسکن، بانک‌ها است و دولت خود باید هرکدام از تکالیف ایجاد شده را برعهده بگیرند دولت و شورای عالی مسکن باید پای کار باشد و متخلفان در این بخش را بر سرجای خود بنشانند. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس مبلغ بسیار کمی در داخل صندوق ملی مسکن قرار دارد و از معاون اول رئیس جمهور درخواست داریم که هرچه سریعتر آن را به بخش مسکن اختصاص دهند.
او می‌گوید: برای ساخت این ۴ میلیون واحد مسکونی باید حداکثر آورده متقاضیان ۲۰۰ میلیون تومان در بازه زمانی طولانی مدت باشد و میزان اقساط متقاضیان هم نباید بیش از ۲تا ۳ میلیون تومان باشد. هم اکنون بانک‌ها باید سهم ۲۰ درصدی خود برای تسهیلات مسکن را پرداخت کنند که در غیر این صورت قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.شاکری گفت: مسئولیت ساخت ۴ میلیون مسکن با دولت است و وزارت راه وشهرسازی در این بخش مجری و ناظر است. در بخش ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی ما از لحاظ تامین زمین مشکل نداریم بلکه مشکل اصلی تامین مالی است.او گفت: قانون نظام مهندسی ظرف دو هفته آینده وارد کمیسیون شده و این قانون بعد از ۲۷ سال اصلاح می‌شود.
لازم به ذکر است به گزارش تسنیم در بهار ۱۴۰۱ تورم نقطه به نقطه نهاده های ساختمانی شهر تهران معادل ٤٣,٤ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٣٥.٥ درصد) ٧.٩ واحد درصد افزایش داشته است.در فصل بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ١٥٤٤,٢ رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (١٢٢٢.٥) ٢٦.٣ درصد افزایش داشته است.
در بهار تورم فصلی، معادل ٢٦,٣ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٣ درصد) ٢٣.٣ واحد درصد افزایش داشته است.منظور از تورم فصلی، درصد تغییر عدد شاخص قیمت در فصل جاری نسبت به عدد شاخص در فصل قبل می باشد.در این فصل در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه اجرایی « سیمان،بتن،شن،ماسه » با ٥٥,٨ درصد و کمترین تورم فصلی مربوط به گروه اجرایی « سنگ » با ۱۰.٩ درصد می‌­باشد.
در بهار ۱۴۰۱ تورم نقطه به نقطه معادل ٤٣,٤ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٣٥.٥ درصد) ٧.٩ واحد درصد افزایش داشته است.منظور از تورم نقطه ای، درصد تغییر شاخص قیمت در فصل جاری نسبت به شاخص قیمت فصل مشابه سال قبل می­باشد.در این فصل در بین گروه‌های اجرایی، گروه « شیشه» با ٩٢,١ درصد بیشترین تورم و گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ١٨.٢ درصد،کمترین تورم نقطه به نقطه را به خود اختصاص داده است.
در بهار ۱۴۰۱ تورم سالانه، معادل ٤٤,٨ درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (٥٥.٣ درصد) ۱۰.۵ واحد درصد کاهش داشته است.منظور از تورم سالانه، درصد تغییر متوسط شاخص قیمت چهار فصل منتهی به فصل مورد نظر، نسبت به همین اطلاع در سال قبل می‌‌باشد. در این فصل در بین گروه‌های اجرایی بیشترین تورم مربوط به گروه اجرایی« شیشه » با ٨٦,٣ درصد و کمترین تورم با ٢٨.١ درصد متعلق به گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» بوده است.
کد مطلب: 123500
 
Share/Save/Bookmark